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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因台北富邦銀行房貸含裝潢

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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南投埔里搶攻五倍券商機加碼祭2輛百萬電動車當大獎

埔里鎮公所為振興經濟，搶攻即將於10月上路的五倍券商機，民眾只要在埔里消費滿100元，就可參加抽獎，最大獎是價值百萬元的電動汽車2輛，還有20輛電動機車，預計在今年12月及明年1月間，進行2次抽獎。受新冠肺炎疫情波及，小吃攤、麵包店、飲料店等餐飲業，生意都受到影響，埔里鎮長廖志城為了振興在地經濟，舉辦資源回收送兌換券活動，民眾只要將資源回收物，交給垃圾車隨車的清潔隊員，即可獲取1張面額10元的兌換券，兌換券可以用於餐飲業、烘焙業、飲品業等特約店家消費，總共印製10萬張兌換券，清潔隊將於9月27日開始發送兌換券。另外，因應五倍券即將於10月8日開始使用，埔里鎮公所為振興經濟，鼓勵鄉親在地消費，也歡迎遊客到埔里採購，加碼舉辦抽獎活動，只要消費滿100元，不論現金或五倍券，都可以獲得1組QR Code，完成實聯制登錄後，即可參加抽獎。埔里鎮公所預計在今年12月進行第1次抽獎，獎品包括10輛Gogoro電動機車等獎項；明年1月舉行第2次抽獎，獎品包括10輛Gogoro電動機車，還有2輛電動汽車等大獎。埔里鎮公所表示，抽獎活動系統由國立暨南國際大學資管系協助設計，近日內會進行系統測試；而為擴大振興經濟效果，埔里鎮公所也徵求商家、攤商加入特約行列，並提供貼紙、旗幟等特約店家標誌，讓消費者辨識，希望大家踴躍消費，促進產業發展，讓地方經濟活絡起來，還有機會中大獎。

完蛋！祖先被裝行李箱丟路邊民俗專家爆：會衰萬世

彰化縣溪湖鎮大政三街與地政51巷路口，有一只藍色行李箱被棄置一個月以上，大突里里長鼓起勇氣打開後，竟在裡頭發現一塊祖先牌位，經查找到失主後，才得知是在搬家時被小偷偷走。對此，民俗專家廖大乙則說，小偷竊走這不管，準備「衰萬世」。這只藍色行李箱的軼聞，在彰化縣溪湖鎮快速傳開，據了解，這只行李箱已在該路口閒置一個月以上，從來沒有人敢去靠近，大突里里長謝章啟獲報後，鼓起勇氣打開，赫然發現一塊祖先牌位靜靜躺在裡頭，最後在鎮公所與戶政機關的協助下，透過牌位上的名字成功尋找到失主。謝章啟說，失主原本在溪湖租房，日前因租約到期匆匆搬家，不小心遺留這只皮箱在原屋，後來有小偷順手摸走了這個皮箱，或許是在打開時發覺內容物「大有來頭」，才嚇到隨意棄置路邊。對此，民俗專家廖大乙說，台灣不少遊子習慣將祖先牌位帶在身邊，基本上只要一到定點就必須安放在謝籃中，失主可能是少了這動作，把祖先牌位放置在行李箱中，才意外被偷走。廖大乙指出，從前小偷闖空門若無所獲，習俗上會在屋內拉坨屎，代表留黃金給屋主過運，而談及偷到祖先牌位，廖乙太則說，「無解！這種事沒發生過，小偷大概會衰萬世。」

免動變性手術也能改性別跨性別者勝訴理由出爐

跨性別者小E前年向桃園市大溪戶政事務所申請改變身分證性別，因未檢附變性手術證明遭拒。小E不服提行政訴訟救濟，台北高等行政法院認為，小E經精神專科醫師鑑定後，自我性別歸屬的認知長期偏屬女性，依大法官歷次釋憲見解，應給予相應權利保護，因此判戶所應准許小E變更性別，可上訴。小E於2019年10月23日向大溪戶所申請將身分證性別從男性改為女性，但因未遞交變性手術證明遭拒，提訴願也遭駁回，因此提起行政訴訟，主張性別認同屬基本權，內政部函釋要求人民必須傷害自己身體，才可變更性別，違反法律保留原則、平等原則及比例原則。合議庭指出，司法院大法官歷次釋憲見解，人性尊嚴及個人人格自由發展的維護，人格權、身體權、健康權及資訊隱私權等，均屬受憲法保障的基本權利，依此釋憲意旨，個人性別歸屬並非出生時依外部性徵認定即不許變動，仍應容許個人事後透過性別自主決定權的外在發展實踐而變更，並得依資訊隱私權請求變更性別登記。判決理由感性指出，人在逐漸成長過程中，經由生理遺傳、家庭、教育、社會、文化等各因素交織影響下，培育出個人對其自我性別歸屬的心理認知，以及本於該認知的自主決定而對外展現的性別樣貌，並非總與出生時之生理性徵相一致，這種現象不應被視為病理或悖離常態的變異現象，法律規範上應予適度接受、承認，才能使每個人身心在社會中均能尋得安然自處的和平，以免再次發生「玫瑰少年」令人遺憾的早逝事件。合議庭認為，內政部函釋要求民眾必須自費進行精神鑑定並施行變性手術，偶能申請變更性別，違反法律保留原則、比例原則及平等原則，已經違憲，大溪戶所依該函釋駁回小E變更性別申請，即有違誤，應予撤銷。合議庭指出，小E為成年人，已有獨立自主的性別人格，經2位精神專科醫師鑑定後，確認其內在心理自我性別歸屬的認知，長期偏屬女性而趨於穩定，應認定其性別已由出生時依外部性徵判別的男性，變更為女性，法律必須給予相應的權利保護，因此判小E勝訴；不過，現行法律仍應有明確的統一標準，此部分宜由立法機關發動職權立法，以廣泛落實與此相關的自由民主憲政秩序。

新光三越周年慶風向球台北南西店日本美食暖身應戰

鎖定全客層的新光三越台北南西店向來是周年慶風向球，今年為了搶搭振興五倍券將周慶延後一周展開，趁10月7日開打前，讓往年在周慶期間舉辦的「日本商品展」先暖身，今（23日）起至10月5日於一館9樓活動會館，集合35個品牌，較去年30家多，2成是初登場新品牌，店長劉智婷表示，這次以史上最強陣容，業績挑戰2500萬元，目標成長5%，再創新高。這次初登場品牌，包括京都長岡的仙貝米菓專賣店「小倉山莊」、橫濱必吃的人氣拉麵店「鶴一家拉麵」、京都宇治抹茶甜點專門店「一O八抹茶茶廊」；南西獨家則有浅草メンチ炸肉餅、VORG爆漿鬆餅；還有網紅激推的北海道札幌的療癒甜點「Fruit Club果實俱樂部」水果花三明治、可樂罐造型蛋糕。根據觀察，這2年因疫情無法出國，去年日本展在周慶期間，業績較前年成長3成，超過2300萬元；今年貨量更增強、日本直送商品再增加，其中，水果除當季的「日本麝香葡萄」，再新增「日本熊本梨」；去年熱銷1500組的日本展釧路冰鹽熟成鮭魚半身買1買1組合再登場，30日起還引進佐藤水產喜知次一夜干等，即日起可預購。由於8月以來不少人等五倍券，消費趨於保守，這次日本展藉由組合優惠，希望能讓平均2、3000元的客單價再拉高。劉智婷觀察，三級警戒期間，最嚴峻的6月客人、業績最多掉7成，但熟客系統緊抓著客人，400個專櫃平均2至3人，加上自營人員200多人，「人人都要會上架、人人都是商城」，以客製化服務，讓數位業績超過4000多萬元創新高，是去年的千倍成長。目前客人已回來9成。近月來，台北南西店不斷強化「食」力，8月在一館7樓引進投資幾千萬元裝潢、全新店型的「老亁杯」，有落地窗可觀賞無敵夜景，回頭客比例高，超過台北信義區分店，目標1年業績要達8000萬元。三館B1美食街趁周慶前大變身，本月起陸續引進4家餐飲品牌，包含9月1日新開西區首家以手沖咖啡為主的「CAMA」咖啡；9月29日迎來紅花集團旗下平價鐵板燒「漾紅花」；10月初星級名廚操刀的港式餐飲「點8茶記」首度登台；10月20日還有日本銀座迴轉壽司「美登利」百貨首店。今天在日本展外，同時還是周慶預購會，今年活動較為精緻，動員的客人較往年多1成，雖顧客取消率比較多，明顯比較精打細算，但回櫃率仍有往年的7至8成。也觀察到長時間戴口罩對彩妝銷售相對壓力較大，1至8月彩妝掉3成，但保養、香氛、lifestyle商品仍看好。

全大運「中場休息」140天復辦成大今辦祈福儀式

遇疫情「中場休息」140天的110全國大專校院運動會，10月1日到5日復辦6項賽事，屆時將有6200名隊職員齊聚台南。教育部與主辦的國立成功大學今日上午舉辦重回主場祈福儀式，教育部參事葉丁鵬說，賽事復辦不僅是將活動辦完，更是對運動選手們的尊重與承諾。史上第一次全國大專校院運動會因疫情而「中場休息」，為迎接10月復辦，成功大學今天慎重舉辦祈福儀式，找來全大運選手代表衝破終點線，並結合北門鹽業文化與南鯤鯓代天府王爺信仰，成大校長蘇慧貞、教育部參事葉丁鵬與副市長戴謙致贈祈福鹽給選手，祈求全大運成功復辦。蘇慧貞表示，當初成大接辦全大運，是全大運50年來籌辦時間最短一次，然而，舉辦期間又遇疫情，短短幾天從一級升到三級警戒，但當時就抱著疫情趨緩，一定復辦未完賽事。戴謙說，全大運是台南時隔40年迎來的重要運動賽事，感謝成大縝密規畫防疫計畫，讓賽事順利復辦。全大運執行委員會執行長李俊璋指出，4個多月投入防疫整備工作，做到讓全體教職員生及運動員動線分開，屆時賽事均為獨立動線，跟學校師生出入口有所區隔。成大復辦6項賽事為橄欖球、羽球、網球、田徑、射箭、舉重，包括選手及領隊等相關人員約6200人，人數最多是田徑，約1400人。復辦賽事一大亮點，是東京奧運舉重金牌郭婞淳10月2、3日將到長榮大學出賽。他強調，因應防疫，開閉幕典禮及選手之夜均取消，不開放民眾觀賽，賽事採線上直播。復辦後的6項賽事分別在成大光復田徑場、中正堂、自強網球場、自強橄欖球場、長榮大學田徑場、綜合體育館及台南市立網球場進行。參賽選手與相關人員進入成大校園前，均須提前下載成大資訊公告平台APP，完成入口防疫通關檢測，並取得綠色燈號才能進場，平台將於28日起開放TOCC填寫。參賽人員也須準備3天內核酸檢測陰性證明或快篩陰性證明，或賽前14天完成新冠疫苗接種一劑證明，擇一上傳。