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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

臺灣企銀免頭期款購屋20221. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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節目大罵羅福助後段宜康曝：羅福助電梯裡說了這句話

民進黨前黨員趙介佑捲出黑道風波，當年羅福助在立法院打李慶安一事再被翻出來討論；民進黨前立委段宜康今在臉書回憶當時為此事和羅福助上節目，兩人一起搭電梯時，羅福助突然開口對他說了這句話。囂張！趙介佑涉毒逃兵全因黨證無敵？　民眾嘆：不信任政府【街訪】訂閱影音：中時新聞網段宜康說，2001年，羅福助在立法院打了李慶安。他在市議會受訪，把羅董痛駡了一頓。當天TVBS方念華就來邀上節目。那時候T台還在八德路。他說，晚上現場節目，TVBS也找了羅福助，來賓就只有羅和他，但分棚上鏡，意思是羅在另一個攝影棚。節目上他還是破口大駡；坦白說，如果羅坐在旁邊，他的話大概就會少很多；「羅董比較木訥，因為他的強項不在這裡」。段宜康說，精彩的在後頭。節目結束，竟然有一位把攝影機架在肩上，已經開機對著他録影的老兄，一路跟著進了電梯。電梯下了兩層樓，門打開，羅福助進了電梯，後面跟著兩位穿著黑色皮夾克的年輕人。他說，羅董站在他旁邊，黑衣人站在他後面，攝影機從旁邊對著他們，電梯下行途中，羅委員突然開口了⋯「少年吔，你金A貢哦！」那一整個月，他騎車出門都提心吊膽。他說，20年過去了，到現在他還在困惑：「TVBS那台攝影機是為了保護我；還是想錄下精彩電梯打人畫面？」

台股5月狂洗盤甩轎注意這些股票有人鎖籌碼

上周提到盡快適應萬七之上的行情節奏是目前的當務之急，當中包括了當沖與隔日沖比例增加，盤中震盪容易加劇等。這背後的原因在於現階段的大盤處在一個相對高檔區，震盪在所難免；果然5/3日(連假後的首個交易日)，指數單日重挫344點，周二（4日）再度大跌288點，爆出6642億成交量改寫新高，多檔人氣電子出現重挫，行情一如預期震幅加大。面對5月的台股，由於進入報稅季節，易有潛在賣壓調節，後續上漲角度易放緩；投資人真正該做的是擬定好策略，掌握輪動節奏。輪動是近期台股的特徵，從電子股、到泛原物料股、再到金融證券股，而資金動能充沛即是這波台股能夠維持輪動模式的原因。過去許多人會以M1B年增率來觀察台股，其實還不夠全面，對於投資人來說，還要看M1B數字本身，才能進一步理解資金充沛的程度。以央行4月公布的資料來看，台灣2021年3月M1B貨幣總計數達22.9兆元，而該數字2008年3月時只有8.2兆元，等於近13年來，該數字增加了近1.8倍，這與全球瘋狂QE，實施寬鬆貨幣政策有關。若把台灣M1B貨幣總計倍數22.9兆元，與近日台股市值約53兆元，放在一起相比，目前倍數約2.3倍，尚低於2008年金融海嘯前的2.8倍，其實不能算高，現在就看淡台股還太早。而後續台股能否續漲，要觀察M1B年增率的變化幅度無疑，但對個別產業，甚至個別企業而言，有限籌碼(公司家數有限、股本膨脹有限)一旦被資金鎖碼，加上產品報價上揚，漲勢往往能超越大盤，這波泛原物料股，特別是各產業中排名居前的公司即是如此，這就是原物料股漲勢不停之因。今年4月下旬提到資金動能已蔓延至傳產股，當中受惠全球經貿活動回溫，先前提到鋼鐵的中鋼、中鴻，塑化的華夏、聯成、台聚等營運看俏，近日都有一波漲勢。而隨著鋼鐵需求大增，推升鐵礦砂的需求，讓海岬型的船舶租賃價格飆漲，象徵該運價的BCI指數4月至今上漲逾120%，進而推升了BDI指數4月至今上漲逾45%，散裝相關的中航、裕民、台航等第2季營運增溫，可進一步追蹤。至於近日爆發嚴重疫情的印度，為全球排名居前的棉花生產國，目前正值印度棉花播種季節，但因疫情恐造成人力短缺，後續恐衝擊全球棉花供應，進而推升棉花價格走高，相關的棉紡業者如南紡、東和營運增溫，而身為棉花替代品的各類化學纖維產品(如聚酯、尼龍、亞克力棉等)，如今隨著替代需求升溫，營運也將隨之走高，如集盛、力鵬、力麗、聯發等也可留意。(本文作者為摩爾投顧分析師蔡正華)※免責聲明：本文為作者觀點，不代表本網站立場，也非任何投資建議與參考，請自行審慎判斷評估風險。(中時新聞網)

新竹市無障礙微旅行開跑

為鼓勵身障朋友與其照顧者出門旅遊，新竹市府全國首創推出「無障礙微旅行」，規畫6條路線及1條隱藏快閃路線，將於11日出發的首發團更是唯一隱藏快閃路線，將到苗栗賞繡球花，有興趣的民眾可要把握機會。市長林智堅表示，過去身障朋友常因擔心交通、觀光景點、餐廳或廁所沒有無障礙設施，而打消旅遊的想法，市府自2017年開辦無障礙微旅行，至今已有680人次參與。無障礙微旅行特別規畫提供身心障礙者安全舒適的出遊行程，不僅讓照顧者與被照顧者同時到戶外散心，也讓照顧者間能有機會彼此交流經驗及互相鼓勵，讓不同的家庭互相支持。市府指出，無障礙微旅行與多扶事業合作，為身障朋友規畫「輪椅朋友」、「視障朋友」、「心智障礙朋友」等類別專區，量身打造舒適自在的旅遊路線，若有其他特別需求，也會有專人提供服務，今年預計可服務100人，目前已有多人洽詢，有興趣的身障朋友及家人可盡快報名，額滿為止。社會處表示，73歲阿燕媽媽去年與身障兒子參加大溪團行程，過程中阿燕不斷安撫因無法表達而情緒激動的兒子，無法開心旅遊，當時1位患有失智症的83歲阿治奶奶，在家人的攙扶下緩慢走到阿燕身旁，伸手給她1個溫暖的擁抱，讓當時同遊的大家感受到被照顧者傳達給照顧者的鼓勵，相當令人感動。今年度的無障礙微旅行即將展開，只要設籍且實際居住新竹市，領有身心障礙證明者，且未參加過「無障礙微旅行」的身障朋友皆可免費參加，歷年曾參加者則需自費。其中，5月11日首發團將前往苗栗賞繡球花，是唯一1條隱藏快閃路線，民眾可要把握機會，有興趣者可電洽02-89310123，或聯絡社會處身障科社工王靖雅03-5351560，報名網址：http：／／tourgether.weebly.com／。

感謝第一線防疫人員醫護5／12憑證免費進入國家森林遊樂區

全球新冠疫情至今已逾1年半，全國第一線醫事人員成為疫情中最辛苦的一群人，為感謝醫護人員的付出，林務局將於今年5月12日至16日推出國際護師節優惠活動，凡屬醫療法第10條規定醫事人員持相關證明文件者，即可免費進入林務局轄管的14處國家森林遊樂區。「國際護師節」是為紀念近代護理學和護理教育的創始人弗羅倫斯·南丁格爾(Florence Nightingale)，國際護士理事會將南丁格爾的誕辰日5月12日定為國際護士節，我國則將該節日正式更名為「國際護師節」，將「護士」提昇為「護理師」的層級，目的讓社會大眾心中能建立護士的專業地位。根據日本森林醫學權威李卿博士研究，一個月到森林旅遊一次，能夠促進體內免疫系統，維持自然殺手細胞的高度活性，自然殺手細胞是血液中的一種白血球細胞，能對抗並殺死受病毒感染的細胞或腫瘤細胞。國家森林遊樂區擁有完善的步道設施，是親近森林的極佳選擇。林務局表示，為感謝醫護人員在疫情期間守護國人健康，將在5月12日至16日推出國際護師節優惠活動，這段期間醫護人員前往林務局轄管的太平山、內洞、滿月圓、東眼山、大雪山、八仙山、奧萬大、阿里山、藤枝、墾丁、雙流、知本、池南、富源等14處國家森林遊樂區均免費入場，其中也包含免費搭乘烏來台車與太平山蹦蹦車，歡迎醫事人員抽空前往森林環境放鬆心情，呼吸負離子與芬多精。諾富特爆混居中央地方互甩鍋　陳時中：執行起來有漏洞訂閱影音：中時新聞網

華航「清零計劃」出爐居檢改5＋9、12天採檢5次

華航染疫連環爆！王任賢點出台防疫「最大漏洞」　怒批指揮中心不認社區感染【獨家專訪】訂閱影音：中時新聞網華航今起執行清零計劃，衛福部長陳時中表示，暫時不會將此計畫擴及其他航空公司，至於拉長華航機師的檢疫天數是否會影響華航營運，陳時中也說，影響一定會有，但已選擇影響程度最小的方案。陳時中表示，華航感染事件就好比先前的部桃事件，因此本次清零計劃只會先針對華航，其他航空公司則要求民航局確實督導外站管理，增加督導頻率，另外像是外站管理部分，不管是人的接觸或是場地的接觸，已要求航空公司遵照WHO的規範進行處置。至於機師檢疫天數的拉長，陳時中也說一定會影響華航的營運，可能要採取減班與適當的排班來因應，在昨天的會議中其實有提出讓華航減班一成的方案，甚至停飛，但最後還是考量華航是國內經濟運輸的命脈，因此還是採5加9的居家檢疫方式。中央流行疫情指揮中心今(6)日表示，因應近期華航所屬機組員多起確診事件，為阻絕病毒傳播鏈，自今日起提升該航空機組員之檢疫措施規格及配套，調整如下：1.入境旅遊疫情第三級地區(長程航班)：(1)檢疫：5天居家檢疫+9天加強版自主健康管理。(2)採檢：第5、14天採檢「咽喉/鼻咽拭子」，第7、9及12天採檢「深喉唾液」。2.當班往返且未入境旅遊疫情第三級地區(短程航班)：(1)檢疫：14天一般自主健康管理。(2)採檢：第7天採檢「深喉唾液」，第14天採檢「咽喉/鼻咽拭子」。上開措施將視航空公司外站管理情況、清零計畫執行情形、自主健康管理落實情形及疫苗施打狀況，滾動式檢討機組員檢疫措施。指揮中心重申，請交通主管機關本於權責督導國籍航空公司及機組員管理措施，確保外站管理並強化零接觸當地人，透過修訂作業原則、查核表及人員教育訓練等，確實要求航空公司落實執行。