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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則臺灣企銀車貸條件，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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粵港擬通關措施商討對接疫苗施打紀錄

據了解，香港政府正研究廣東、香港兩地的通關安排，香港食物及衛生局長陳肇始在備詢時表示，政府與廣東省政府已就疫苗接種紀錄及技術平台的對接方式展開技術討論，促進有關數碼紀錄及技術平台的互聯互通，以逐步有序恢復兩地居民跨境往來。陳肇始說，香港市民接種疫苗後可獲紙本針卡，並透過「智方便」流動應用程式下載電子針卡。紙本和電子針卡均有一個可作驗證的二維碼，利用數碼簽署技術，二維碼內的資料就不能竄改，相關技術亦可支援透過掃描二維碼驗證及收集疫苗接種紀錄。陳肇始表示，港府一直與大陸當局及澳門政府就疫情防控措施，及三地居民跨境往來的安排保持緊密溝通和聯繫，並積極研究在三地疫情受控且不增加各自公共衛生風險的情況下，逐步有序恢復三地居民的正常跨境往來，亦計劃在下月中推出「來港易」計劃，讓身處廣東和澳門而符合條件的非香港居民，可以透過計劃獲豁免檢疫入境香港。另外，香港「回港易」去年11月實施，截至18日已有逾13萬人次的香港居民獲豁免檢疫回港。

志強-KY 22日以每股49元掛牌上市

全球最大足球鞋製造廠志強-KY（6768）22日將以每股49元，掛牌上市。志強21日表示，目前運動鞋及休閒運動鞋接單，已談至上半年，因第二季是營運旺季，預料第二季營運表現，可望比第一季好，並對今年度營運，抱持審慎樂觀看法，可望優於去年度，希望可逐步接近疫情前的2019年營運水準。法人估志強今年度EPS可達5元目標，志強透露，公司今年業績審慎樂觀，比去年好很多，且因撙節成本及自動化等助威，可提升營業毛利率，公司努力去達成大家期許目標。至於今年奧運商機，志強董事長陳維家強調，2020東京奧運，因新冠肺炎疫情影響，順延至今年中舉辦，但公司奧運鞋子，2019年已出貨，因奧運延期，造成主辦國家的財務壓力及客戶的存貨，目前部分品牌客戶還在消化2020東京奧運庫存鞋品，所以，他認為，今年奧運商機對公司來說，效益不大。另外，2022年世足賽引爆鞋品銷售商機方面，陳維家認為，2022年世足賽鞋子的商機，還要看未來幾個月，各國對疫情解封狀況而定，公司希望各國國境解封快一點，如此可帶動運動鞋的需求，回到正軌，再進一步帶動世足賽的足球鞋等鞋品銷售商機。陳維家指出，公司手上訂單已看到6月，正在洽談7、8月的訂單，預期今年下半年業績，將優於上半年，全年度營運將比去年度好。志強上市承銷案以競價拍賣進行，最高得標價格達96元，競拍得標加權平均價格，每股73.3元，約為每股競拍底價42.61元的1.72倍，總計吸引超過18萬人參與申購，申購過程中，凍結資金逾92億元，中籤率僅2.81％。志強是足球鞋製造領導廠商，目前全球市占率約21.03％。志強指出，足球鞋和一般籃球鞋不同，足球員在球場上奔跑，賽事無論下雨或是下雪，都不會停止，因此，對於防水及防雪等要求十分嚴格，才能保障球員的安全，一般來說，一雙足球的壽命約在4～6個月，就一定要汰換，比籃球鞋汰換周期短。受到2020年疫情影響，志強去年度營收135.15億元，稅後淨利4.09億元，EPS為2.35元，不如2019年度的6.02元。志強主要產品，可區分為運動鞋、休閒鞋及球類三大類，銷售市場以歐美為主，代工鞋品的國際客戶，包括adidas、Nike、Puma及迪卡儂等客戶。志強每年銷售鞋品約4,000萬～4,300萬雙，其中又以足球鞋為大宗，年銷售量大約2,000萬～2,100萬雙，躍居全球足球鞋製造龍頭廠商，分別占兩大運動品牌Adidas和Nike足球鞋製造的38％和35％。 (工商 )

乾旱缺雨他用這方法讓芒果園免澆灌照樣結實纍纍

紙箱、紙袋等農業資材年年漲價，台南玉井果樹產銷班50班農友有風險管理觀念，年年提前訂購紙箱與紙袋，以草生有機方式種芒果，別人果園缺水灌溉空包彈、落果頻傳，他們的園子結實累累，50班班長鄭榮華說，資材年年漲價，農友要從農藥、肥料、人力上的節省把錢賺回來。今年因缺雨乾旱，屏東芒果花傳出遭薊馬危害，台南芒果傳出缺水澆灌，有畸形果、空包彈現象，鄭榮華說，天災是無法控制的因素，但農民種植農作也要有風險管理觀念。鄭榮華說，以他的果園為例，今年同樣面臨缺水問題，僅靠著跟臨田借水來噴藥，其他時間都是靠天然雨水，但他的芒果園撥開地面土一兩吋，可以看到下面都是溼潤的泥土，因為他的園子已經草生栽培8年，修枝堆在樹下當堆肥，還可覆蓋土壤，減少水分蒸發。此外，50班也推廣使用有機資材，例如噴灑甲殼素，長期下來可以減少病蟲害，減少葉子水分蒸發，在果實上形成保護層，這些道理農民都懂，但是真正執行要花時間又要花錢，做得好的人不多。鄭榮華表示，一般農民習慣噴農藥除草，以草生方式管理果園，可以省農藥錢又可以省肥料錢；此外，果樹矮化栽培，擴大植株間距，方便人工修枝、套袋、採果，節省人力成本，可減少工人爬梯工作風險。鄭榮華說，農業成本愈來愈高，農作銷售價格卻未隨之上漲，因此農民要有風險管理觀念，提早因應，降低成本，機會是留給準備好的人。

避免老年失智風險上升30％學界建議維持的好習慣

為評估中老年時的睡眠時間與罹患失智症的關聯性，法國巴黎大學研究團隊召集近8,000名50歲至70歲的英國成年人，並追蹤其睡眠長達25年。結果發現，相較於每天睡滿7小時的人，50歲、60歲與70歲的參與者若每日睡眠時間不到6小時，罹患失智症的風險提升30%。研究團隊總結，這項實驗證實中年時的睡眠時間過短，恐與老來失智症風險增加有關，人們每天應睡滿7小時以維持腦部健康。相關研究成果已刊登在2021年4月份的國際自然科學期刊《自然通訊》。論文中指出，罹患阿茲海默症與失智症的患者往往可發現睡眠習慣的改變。這往往是因為下丘腦與腦幹出現病理變化，造成睡眠與睡醒週期出現失調，進而導致失智症的結果。另一方面，學界也愈來愈重視睡眠時間與睡眠障礙，對於失智症可能產生的影響。部分觀察性研究更顯示，過長或過短的睡眠時間，可能會造成認知能力的下降或失智的風險增加。然而，現有關於睡眠時間與失智風險的研究，其追蹤期多半小於10年；但事實上，大多數的失智症病理與生理變化，都維持超過20年以上。至於超過10年以上的研究，參與者多半為65歲以上的年長者。換言之，對於老年以前睡眠時間的長短，與失智風險是否存在著關聯性，學界仍沒有足夠的證據加以證實。為此，研究團隊透過「白廳研究」(Whitehall II study)，取得7,959名參與者的同意並展開長達25年的追蹤期。所有參與者在加入研究時的平均年齡約50.6歲，最終有521人確診罹患失智症，確診時平均年齡為77.1歲。參與者除了要填寫睡眠習慣與睡眠時間的問卷外，還需配戴相關儀器以確認問卷的有效性。結果發現，每晚睡眠達7小時的參與者，罹患失智症的比例最低。相較於每晚睡滿7小時的人，不論是50歲、60歲還是70歲，睡眠不滿6小時罹患失智的風險都成長30%。研究團隊也發現，雖然健康的生活習慣、良好的心血管代謝能力與心理健康可能會減弱睡眠不足與失智的關聯性；但在50歲與60歲的參與者中，睡眠過短仍與失智存在著明顯地關聯性。不過，仍沒有足夠證據證實睡眠過長會導致失智症的風險提升。研究團隊解釋，這項實驗可說明睡眠時間長短與失智症的關聯性。至於為何充足睡眠可以避免失智風險的提升，研究團隊認為這是因為睡眠時會清除腦內的蛋白質廢物。人在清醒時會增加β類澱粉蛋白的分泌，而在睡眠中將這些蛋白代謝掉。然而，當人睡眠不足時，清除β類澱粉蛋白的效率就會改變，並造成這類蛋白的累積。特別是阿茲海默症，患者往往會發現β類澱粉蛋白的累積。研究團隊建議，雖然沒有可靠的方法可以預防失智症，但仍可以做出些改變以降低風險。透過不吸菸、理性飲酒、維持運動與心理健康、飲食均衡、控制血壓與膽固醇，都有助於保持大腦健康。更重要的是，每天睡滿7小時。文章來源：Association of sleep duration in middle and old age with incidence of dementia(中時新聞網)

女刷16萬網購3精品包找上賣家大吵挨嗆「父母被剋死」

網路購物爆糾紛，一名女網友透過蝦皮某代購買了3個精品包，並先用信用卡刷了16萬3500元，但下標17天過去卻連包裹在哪裡都不知道，讓她深感自己被詐騙了，在商品評論區留下詐騙集團的一星負評，未料此舉卻激怒賣家，如果不刪負評商品一輩子都別想收到，更痛批客人腦袋有問題，「您父母是被您剋死的吧！」引起網友熱議。一名女網友4月3日在蝦皮上買了3個精品包，也應賣家要求先用信用卡刷了16萬3500元，但直到20日，她都沒有收到清關單號，更別說是三個包包了。而這樣的狀況讓她深感被詐騙，因此憤而在《爆料公社公開版》公開與賣家的對話紀錄，並表示自己已經報警，從未想過詐騙會發生在自己身上，希望大家別被騙了。女網友私訊賣家表示「我已失去耐心等待，請問貨在哪裡？」並表示雙方約定下單10天後就會有清關單號，但她不僅沒有收到，連包裹究竟在哪裡她都不知道，讓她氣炸直呼「一定會尋求法律途徑提告」，接著又向賣家喊道「這是我化療的錢你也狠心騙...拿不回錢或包包，我死了一定會找到你。」從女網友貼出的對話紀錄截圖可見，賣家表示「您真的惹我生氣，我等下直接讓物流銷毀！」讓原PO氣得直喊，沒有就沒有，並痛斥賣家是「詐騙集團」和「說謊精」。後來賣家協商要求女網友先刪掉評論區上的兩條一顆星負評，她就會讓物流處理，讓女網友在7天內收到商品。但女網友看了仍舊繼續跳針喊「你欠我3個包包，詐欺，公訴罪」，最終賣家忍無可忍說「一輩子也別想收到，無理取鬧，我扔垃圾都不會寄給你。」並表示，別的客人都會收到商品，但她這單絕不會過清關，「我就當賺3個包，還賺16萬3500元，賠償我賣場差評的損失」。兩人爭執不斷，最後賣家怒批女網友腦袋有問題，並向她說「您父母是被您剋死的吧！」引發網友熱烈討論，許多人質疑怎麼會在蝦皮上買精品？如果真的想要買精品包包建議還是去專櫃上挑更有保障，並建議她不要隨便輕信網路購物了。但由於對話截圖並不完全，因此也有網友扮演柯南私訊賣家了解事發經過，賣家表示在對方下單前就有強調「運輸大約10-15天，如遇不可控因素，可能要久一點」，結果買家等了15天就直接給差評，讓他實在無法接受。(中時新聞網)