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現今的社會,其實人人都在貸款
只是都是在使用未來的錢來消費現在當下的生活與需求
但有時候若在現在與未來的金錢上無法抓到平衡點時
則會導致金錢負債,最經典的就是信用卡的卡債
若是信用卡卡債過高,想再去跟銀行做資貸或轉貸
通常來說,通過率是非常低的,因為銀行認為你無法還清債務
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這時候怎麼辦,其實是有方法可以解決的,但是你要找對方法
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每天期待著新文章的發表 , 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)
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蘇貞昌以同婚挺萊豬 柯聽聞:差點不正常
中央明年元旦將開放萊豬進口,行政院長蘇貞昌以去年的「同婚修法」為例,要求綠委一致投票,台北市長柯文哲今(22日)表示,從剛才講話講到現在都很正常,只有聽到這句話,差點不正常。媒體進一步追問是否認同,柯文哲僅用嘆氣聲「唉!」回應。另外柯文哲今天上午10時許視察萬大線金城機廠工程,被媒體問到最近民調新北市長侯友宜滿意度高達7成,但台北市卻是六都中最後一名,柯文哲回應,要看數據才能檢討分析,要看原始資料才能去研判。
《電機股》大同下午記者會 市場關注全年獲利
大同(2371)將於今日下午舉行記者會,由董事林文淵親自宣布公司這一個多月的營運狀況。大同去年認列華映及綠能等轉投資事業虧損,本期淨損逾91.5億元,但憑藉出售兩筆土地資產獲利百億元的挹注,轉虧為盈,EPS回升至1.24元,扭轉前年每股虧損高達4.75元的窘境。今年王光祥等市場派一番波折後拿下百年林家大同經營權,市場關注今年大同能否延續去年的獲利態勢。大同董事長林文淵在11月2日接任,一個多月以來他拜訪各部門主管,強調大同主管專業度很高,過去大賠的投資案,起因於公司高層指揮亂投資,現在把這些賠錢的投資都打掉,做好基本功、不要亂賣土地,再搭配開發新業務,大同會慢慢好起來。 (時報資訊)
WHO:病毒突變很正常 無須嚴重恐慌
新型冠狀病毒在英國出現具高度傳染力的新變種,倫敦封城歐洲各國也相繼對英國祭出旅禁引發恐慌。世界衛生組織今天喊話,這是正常的疫情演變一環,無須過度擔心。路透社報導,世衛官員甚至對新發現的2019冠狀病毒疾病(COVID-19)病毒株持正面想法,認為這代表追蹤病毒的方式有效。英國與南非相繼發現變種病毒,引起許多國家警戒,進而對這兩國實施旅遊限制。世衛公共衛生緊急計畫執行主任萊恩(Mike Ryan)在線上簡報會說:「我們必須找出平衡點,透明性很重要,向大眾說明怎麼一回事非常重要,但清楚解釋這是病毒演化的自然過程也同樣重要。」他說:「能夠在第一時間這麼密切、謹慎與合乎科學地追蹤病毒,對全球公共衛生而言,確實是正面發展,這些能做到這般監督類型的國家應受到稱許。」世衛官員引用來自英國的數據,表示沒有證據顯示變種病毒會讓宿主症狀更嚴重,或是比目前主流病毒株更致命,儘管病毒變種後確實看似更易傳播。萊恩表示,各國出於極度謹慎而對英國祭出旅禁,「這是出於審慎,但很重要的是,每個人都必須認知到,病毒變異的情況就是會發生」。世衛官員也表示,截至目前,在英國出現變種新型冠狀病毒,突變速度比流感病毒還慢,且傳播力還不及流行性腮腺炎。世衛表示,新研發出來的COVID-19疫苗應也能對付變種病毒,目前正在檢視案例以確保情況如此。(譯者:陳怡君/核稿:陳亦偉)1091222(中央社)
南投網紅打卡城堡「英格蘭城堡」 9,688萬元成交
中部特色民宿陸續出現轉手風!曾因獨特歐風城堡外觀而引發關注的南投魚池「英格蘭城堡」,今年以逾1.28億元開價待售,由於今年下半年國內旅遊熱絡,因而吸引買主接手。據最新一期實價登錄揭露,該城堡10月已由台中鞋業陳姓業者,以9,688萬元買下,成為建坪約203.8坪、地坪達1,677坪的英倫城堡「新堡主」。 除「英格蘭城堡」順利成交外,南投縣魚池今年9月還有「汎札嵐庭園民宿」,以3,770萬元成交;仁愛鄉9月亦有「清境黑森林莊園」7,800萬元售出;年初的「清境龍莊日式會館」更賣出9,000萬元的天價;台中外埔的「彩明樓休閒民宿」,也在7月以3,600萬元轉手;雲林則有「古坑璞園民宿」3月時售出4,150萬元,顯示中部地區民宿物件,頗受市場青睞。在「英格蘭城堡」售出後,同為英倫都鐸風格的網紅勝景「埔里童話城堡」,詢問度也明顯提高。負責此次交易的台灣房屋草屯中興特許加盟店店東謝文燐表示,「英格蘭城堡」雖然在山坡地,但城堡蓋在丙種建地,其價值比一般林地、農地更高。目前城堡規劃有8個房間,符合民宿經營法規房間數上限,加上屋況新穎,屋齡僅3年,買下即可投入營運。不僅如此,「英格蘭城堡」的最大優勢,就是地坪廣大,還包括千坪以上的林地,及農牧用地,若加以規劃活用,可望創造多元的營收,因而吸引買家入手。謝文燐透露,位於埔霧公路旁的「埔里童話城堡」,是埔里市區往來愛蘭交流道的必經之地,地段佳且機能完善,加上周遭不乏元首館、月老教堂,及遊客中心等景點,人潮眾多,商機誘人,因近期國旅回溫、住房率提高的情況下,或許可博得有緣人的目光。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為,與大規模的酒店、商旅相較,民宿的總價門檻較低,經營管理也相對單純,對有意跨足觀光業的業者而言,風險較低。由於民宿的外觀造型設計空間較大,具有風格特色或高知名度建築,本身就充滿話題性,能見度高,也會帶動訂房率,因此增加購買買主的意願,如英格蘭城堡在網路上,享有盛名的物件,其潛藏的商業價值,初步判斷應也是買家出手時看重的條件之一。張旭嵐分析,以往有不少富商或退休族,偏愛到鄉間買農舍,作為休閒度假宅,但近年購買農舍的限制趨嚴,除僅限自然人購買外,還只能持有一戶,並要有農用的事實。在多番限制下,不少買家將目標,轉向較有使用彈性的小型民宿,因自用、商用兩相宜,使民宿更具市場投資潛力。(工商 )
立法院24日萊豬表決 林右昌籲「理性」
立法院24日投票表決萊豬行政命令,基隆市長林右昌表示尊重,並呼籲民眾應理性面對討論,用政治思考對大家都不利,此外,他也盼中央給更多資源,讓地方能落實稽查等工作。林右昌表示,進口萊豬的議題是需要理性面對,不應該做政治思考或政治操作,無論是哪一政黨執政,都需理性看待,看到很多資訊已經被渲染,呼籲民眾可以看科學證據,理性面對。林右昌認為,萊牛已經進口多年,也是正常在使用和販售,並再次強調,政府開放萊豬不是要大家使用,而是現在已符合國際標準,科學證據已經有明確容許量,他說,在貿易架構下,是否還需要求零檢出、完全不進口,值得大家一起討論。至於立法院24日要進行表決,林右昌則表示尊重,他提及,產發處已經在幾個禮拜前巡視所有賣場,並要求相關標章、標示,充分揭露資訊,也盼中央能給更多人力、經費,讓地方能把所有稽查工作等做好。
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